按證公司明年上半年推逆按揭計劃

十二月 16, 2010 at 18:07 | 張貼於Finance | 發表留言
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按揭證券公司明年上半年,為六十歲以上非按揭自住物業業主,推出逆按揭計劃。建議的安老按揭計劃,物業最多只可以有兩個業主,借款人可選擇十年、十五年、二十年,及終身四個年期,物業估值每一百萬元,視乎年期,借款人每月可得一千八百元至四千六百元。估值上限八百萬元,樓齡上限五十年,借款人繼續居住的同時,要負責物業維修保養,繳交差餉、地稅、管理費。借款人去世時,銀行有權收回及出售有關物業,如果物業淨收益,超過未償還貸款,銀行會將餘款交給借款人的繼承人;如果出現虧損,銀行會由按證公司的保險保障。 按揭證券公司執行董事彭醒棠表示,希望計劃可提升長者生活質素,及確保老有所居。而他們今年十月及十一月,訪問一千名六十歲以上,擁有非按揭物業或快將還清按揭業主,發現四成四受訪者支持計劃,兩成半表示會考慮參加。
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